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连城县培田客家文化旅游山庄
中国原生态网www.zhgyst.com讯 连城县培田客家文化旅游山庄
2014年05月09日11:20 来源：人民网-福建频道 手机看新闻
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项目名称 连城县培田客家文化旅游山庄
行业类别 旅游业
报告书类别 可行性研究报告
联系单位 连城县发展和改革局
项目联系人 傅先裕 联系电话 13646935760 电子邮箱 lcjhj@163.com
项目提出的理由与过程
理由与过程：培田村是是至今保存得较完整的典型的客家古民居群落，是人类建筑史上的一枝奇葩，是不可多得的历史文化遗产，也是我国最美的乡村之一，具有极佳的旅游开发前景。目前我国旅游消费进入大众“寻常百姓家”和旅游业进入排浪式增长新阶段的时期，乡村旅游、生态休闲旅游发展前景好。项目地具有发展乡村生态休闲旅游得天独厚的地理条件和生态气候优势。
项目建设，可以发展培田村经济、增加村民经济收入、改变经济发展方式，同时也是建设社会主义新农村的需要；也是连城县旅游业规划布局建设的需要。该项目的建设将改变培田古村落餐饮服务、休闲度假、生态旅游项目缺乏的状况，将进一步促进培田古村落知名度、影响力的提高和旅游质量提升。
项目概况
1、项目拟建地点：连城县宣和乡
2、项目建设规模与目标：培田客家文化旅游山庄总用地面积40000m2（60亩），规划建各类房屋建筑34幢，规划建筑总占地面积7900m2，总建筑面积12700m2；总绿地面积12000m2，停车场面积3000㎡；建筑密度20%，绿地率30%。
3、项目主要建设条件：
旅游资源：培田古村落坐落在连城县宣和乡培田村境内,以它保存着明清时期的30幢大宅、21座祠堂、6处书院、1条千米古街、2座跨街牌坊、4处庵庙道观，总面积达7万平方米精湛古建筑和深厚的文化底蕴声名鹊起，是国家级历史文化名村、全国级重点文物保护单位、“中国十大最美村镇”。 培田古居民群以“大夫第”、“衍庆堂”、“官厅”等为代表，占地都在六千九百平方米以上，是著名的“九厅十八井”式客家乡土建筑。
自然气候：项目地点位于连城县宣和乡培田村马头山，属武夷山南脉松毛岭支脉笔架山西麓，距离培田古村落3公里、冠豸山机场38公里、连城县城和冠豸山国家风景名胜区39公里。马头山是培田村一个海拔400～600米左右的山岭，周边山峦重叠，植被茂密，森林覆盖率高达90%以上，空气清新、环境优美，气候条件优越，依托培田古村落开展以农家乐、森林旅游、休闲娱乐、登山运动为内容，以度假、休闲、避暑为核心的乡村旅游具备得天独厚的条件。
4、项目投入总资金及效益情况：该项目建设总投资为11158万元，其中建设投资10158万元，经营流动资金1000万元，项目建设资金由业主自筹。
5、主要技术经济指标：项目年接待住宿游客3.5万人.日，餐饮游客20万人﹒餐次；客家博物馆参观游客15万人﹒次。年营业收入2050.00万元，年税后净利润总额838.68万元，投资利润率7.52%，营业利润率40.91%，投资回收期8.5年。
来源：人民网
编辑：黎 情
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